Casa unifamiliar en el lago Elfrath
Tu nuevo hogar en Moers

Se trata de una casa unifamiliar bien mantenida que necesita modernización. La casa está situada en una zona residencial popular y tranquila cerca del lago Elfrath en Moers Vennikel. La casa fue construida en 1963 sobre una parcela de aproximadamente 615 m. Es posible una fijación lateral. En la planta baja se accede a un pasillo con guardarropa y aseo para invitados. Desde allí se puede acceder al resto de habitaciones. El amplio salón/comedor tiene acceso directo a la terraza y al jardín, así como a la cocina independiente. En la planta superior hay un amplio dormitorio principal con baño contiguo. El baño, luminoso gracias a la luz natural, está equipado con una bañera. En este nivel también se encuentran otras dos habitaciones de diseño libre; la habitación más grande también tiene un balcón que da al jardín. El ático reformado con luz natural se puede utilizar de diversas formas. En el sótano hay un gran lavadero y una sala de pasatiempos y despensa.
El jardín, diseñado con mucho cariño, cuenta con varias zonas de plantación y césped, que también son ideales como zona de juegos. El mirador en la parte trasera invita a quedarse.
Un garaje y una plaza de aparcamiento completan la oferta.


El lugar para sentirse bien

A poca distancia se encuentran tiendas, guarderías y escuelas, así como el transporte público. El cercano Elfrather See le invita a realizar actividades deportivas y relajantes paseos.




Misceláneas

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Toda la información, dimensiones y precios en esta exposición se basan en información del propietario. No se ha verificado la exactitud o integridad de la información. No aceptamos ninguna garantía ni responsabilidad por esto. Nuestros términos y condiciones generales se consideran acordados.


Equipamiento en la planta baja.

cochera
plaza de aparcamiento
terraza
Jardín
mirador
Aseo de invitados

Equipamiento planta superior/ático

balcón
baño
dormitorio
vivero
Oficina
sala de pasatiempos

47447

Moers
Espacio habitable: 110 m²
espacio útil adicional: aprox. 70 metros cuadrados
Habitaciones: 4
Baño: 1
Aseo de invitados: 1

Precio: 319.000€
Superficie parcela: 615 m²
Dormitorio: 3
libre de: Por acuerdo

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético: demanda
Certificado energético válido hasta: 28 de julio de 2030
Necesidad de energía final: 259,8 kWh (m²*a)
Clase de eficiencia energética: H
Año de construcción (generador de calor): 1991
Fuente de energía primaria: petróleo
Certificado energético de cosecha del 18 de noviembre de 2013.

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